Staunton Investment en Géorgie

Un positionnement d’entrée précoce sur un marché émergent de la mer Noire, porté par une forte dynamique de croissance et des points d’entrée attractifs pour les investisseurs opportunistes.

Stratégie d'investissement

Appréciation du capital

Notre stratégie en Géorgie vise le marché en forte croissance de Batumi, en positionnant les investisseurs tôt sur un corridor touristique et résidentiel en plein développement le long de la côte de la mer Noire.

C’est un pari opportuniste centré sur l’appréciation du capital via une entrée précoce sur le marché, qui profite du développement des infrastructures et d’une visibilité internationale croissante.

Un positionnement d’entrée précoce sur un marché émergent de la mer Noire, porté par une forte dynamique de croissance et des points d’entrée attractifs pour les investisseurs opportunistes.

POURQUOI LA GÉORGIE

Points clés

Un marché émergent

Un marché à un stade précoce, à fort potentiel de croissance et aux infrastructures en développement

Des prix d'entrée

Des coûts d’acquisition attractifs face aux marchés européens matures

La demande touristique

Un tourisme international soutenu, qui alimente le potentiel de location courte durée

Une prime de risque plus élevée

Un positionnement opportuniste qui exige une tolérance au risque plus élevée

NOTRE PROCESS

Notre process en Géorgie

Une approche structurée et pilotée par la donnée, conçue pour sécuriser la performance et la valeur à long terme

01
SOUS UNE SEMAINE
Prise de contact
- Définition des objectifs d'investissement, de la stratégie et des rendements visés
- Choix du marché cible (Batumi, Tbilissi, location ou revente)
- Accès aux partenaires juridiques, bancaires et de conseil de Staunton
- Aide à l'éligibilité au visa et à l'ouverture d'un compte bancaire local
02
SOUS UN MOIS
Sélection du produit et réservation
- Sélection prioritaire des lots via une déclaration d'intérêt (EOI)
- Accès à l'inventaire complet pour une comparaison optimale
- Réservation sécurisée avec 20 % d'apport via un compte séquestre
- Des projets adossés à la Bank of Georgia (aucun risque de contrepartie)
03
3 À 6 ANS
Cycle de vie et administration de l'investissement
- Plans de paiement à 0 % d'intérêt, structurés sur 48 mois maximum
- Suivi des opportunités de revente, de sortie et de flipping
- Compromis de vente et enregistrement au NAPR (150 USD)
- Optimisation fiscale et accompagnement à la création de société en Géorgie
04
1 AN RENOUVELABLE
Gestion après remise des clés
- Optimisation de la stratégie locative pour maximiser le rendement
- Recherche de locataires, fixation des prix et gestion opérationnelle
- Options de flipping ou de revente à la livraison
- Services optionnels d'ameublement et de décoration pour la location courte durée

Profil d'investisseur

Idéal pour

Synthèse de la stratégie Géorgie

Stratégie : Appréciation du capital

Horizon : Court à moyen terme

Objectif : Croissance d’un marché émergent

Risque : Élevé (opportuniste)

Partenaires locaux en Géorgie

Staunton Investment travaille avec des promoteurs locaux et des partenaires d’investissement de confiance pour identifier et structurer les opportunités à fort potentiel du marché géorgien.