Création de société et optimisation fiscale
Structurer les investissements immobiliers entre juridictions, avec clarté et conformité.
Pourquoi la structure compte
La structure qui porte les investissements immobiliers a des conséquences importantes sur l’efficacité fiscale, la maîtrise du risque et la lisibilité du portefeuille à long terme. Une structuration correcte est la base d’une gestion de portefeuille professionnelle.
Séparation des actifs
Isoler les actifs entre plusieurs entités, pour contenir le risque et gagner en clarté.
Efficacité fiscale
Optimiser la position fiscale par des choix de structure conformes.
Lisibilité du portefeuille
Des structures de détention claires pour le reporting et la gestion.
Maîtrise du risque
Limiter l’exposition par des structures juridiques adaptées.
Nous conseillons et mettons en place les structures de détention et d'investissement optimales, pour améliorer la performance, maîtriser le risque et créer des synergies entre vos actifs et vos sociétés d'exploitation.
Un financement structuré pour des actifs premium
Solutions de structuration et de conformité
Un accompagnement complet pour la création de véhicules d’investissement, l’optimisation fiscale et la coordination juridique entre juridictions.
Création de société d'investissement
Des véhicules d’investissement sur mesure, alignés sur votre stratégie de portefeuille et vos contraintes de résidence fiscale.
- France : SCI, SARL et structures dédiées à l’investissement immobilier français et à l’optimisation fiscale
- Émirats arabes unis : Sociétés en free zone et en mainland pour la détention d’actifs et la souplesse opérationnelle
- Géorgie : Une création de société efficace pour les stratégies d’investissement régionales
- SPV et holdings : Des structures de portefeuille multi-actifs et multi-juridictions
Cadre d'optimisation fiscale
Des structures durables et défendables, qui privilégient la préservation de la valeur à long terme plutôt que les montages agressifs.
- Coordination professionnelle : Un travail conjoint avec avocats fiscalistes et experts-comptables dans chaque juridiction
- Choix de la juridiction : Des structures fondées sur la logique d’investissement et la résidence fiscale
- Optimisation conforme : De l’efficacité, dans le respect des cadres réglementaires
- Conseil continu : Une adaptation à mesure que la réglementation évolue et que le portefeuille grandit
Coordination notariale et juridique
Une exécution des transactions sûre et conforme pour les investisseurs internationaux, avec un accompagnement juridique complet.
- Services aux expatriés : Procurations et exécution à distance
- Exécution des transactions : Due diligence, documentation et process de closing
- Coordination transfrontalière : Naviguer entre les exigences légales de plusieurs juridictions