Le Golden Visa par l'investissement immobilier
Intégrer une résidence de long terme dans une stratégie d’investissement immobilier structurée.
Qu'est-ce que le Golden Visa émirien
Le Golden Visa des Émirats arabes unis est un programme de résidence longue durée destiné aux investisseurs, entrepreneurs et professionnels qui contribuent à l’économie du pays. Pour les investisseurs immobiliers, il ouvre une voie vers une résidence stable via des investissements immobiliers éligibles.
Ce programme est pensé pour la mobilité internationale : il offre stabilité et sécurité aux investisseurs et à leur famille, tout en préservant la souplesse nécessaire à une activité mondiale.
Une résidence de long terme
Des titres de séjour pluriannuels pour les investisseurs et leur famille.
Adossé à l'investissement
Une éligibilité ouverte par des investissements immobiliers qualifiants.
Mobilité internationale
Conçu pour les investisseurs et professionnels mobiles à l’échelle mondiale.
Nous pilotons le process du Golden Visa émirien de bout en bout, pour une demande fluide, dans les délais et conforme, pour vous et votre famille.
La résidence par l’investissement stratégique
Éligibilité et intégration stratégique
L’investissement immobilier est l’une des principales voies d’accès au Golden Visa aux Émirats arabes unis. Notre approche intègre l’éligibilité au visa dans la stratégie globale de portefeuille, au lieu d’en faire un objectif isolé — la résidence découle de la logique d’investissement.
Investissement minimum
Les investissements éligibles démarrent à 2 millions d’AED en résidentiel, avec plusieurs paliers ouvrant des durées de visa différentes.
Actifs éligibles
Des biens résidentiels achevés qui répondent aux critères de valeur et d’emplacement.
Conditions de détention
Une détention directe au nom de l’investisseur, avec des pièces justificatives spécifiques.
Environnement fiscal
Ni impôt sur le revenu des personnes ni impôt sur les plus-values immobilières aux Émirats arabes unis.
Intégration stratégique
Intégrer l’éligibilité au visa dans la construction du portefeuille, sans sacrifier la qualité de l’investissement.
Coordination des partenaires
Un travail avec des professionnels juridiques et administratifs qualifiés pour le suivi du dossier.
Gestion de la conformité
S’assurer que toutes les conditions sont remplies et que le dossier est correctement constitué.
L'investissement d'abord
Éviter les décisions « visa d’abord » qui risquent de dégrader la performance du portefeuille.